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大家期待已久的上海楼市新政第一枪终于降临,作为此轮经济调控新政的开端,无疑响应了中央的定调,我们看细则主要集中在这几点上:
2. 非沪籍居住证积分达到标准分值、本市社保或个税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在买房上享受跟沪籍家庭一个待遇。
而闵行作为上海置业的焦点板块,在新政后,受关注度呈爆发式增长。更多购房者争先恐后涌入该板块,使其迅速成为“抢房大战”的主场。
而闵行中南部的成交量和成交均价更是表现突出,俨然成为改善买家的最优解板块。其中保利光合TOD这个顶流红盘,可以说是撑起了闵行中南部的半边天。
据统计,包括保利光合跃城在内的光合TOD三部曲目前已经被1700+业主坚定选择,热销总金额超130亿!
保利光合跃城占位闵行中城,是15号线地铁上盖的百万方TOD,这样独天独厚的地段至少为项目带了两大BUG级别的独特优势!
公共出行方面,项目15号线元江路站TOD住宅,完全可以实现步行进站,进站后5站直达徐汇!保利·光合跃城售楼处电线号线(规划)走向已公示,还有机场联络线日试运营。多轨环绕,迅捷通达全城。
如今梅陇、华泾的新房单价都在8万左右,反观保利光合跃城,距离梅陇华泾不过4站地铁,自驾通勤效率与前者相差无几。但后者单价仅约6.5万/㎡起,性价比不言而喻!
买房必须跟着产业走,这是共识。但市面上外环外绝大多少楼盘周边都没有太强的产业支撑,更多的是靠市区辐射,价格自然也只能处于下游,成为一个跟随者。
· 首先,项目是全球科创芯吴泾“南紫竹、北莲花”双核发展引擎中“莲花盛开”产业社区仅有的在售住宅。保利·光合跃城售楼处电话☎:
· 最后整个颛桥镇域内还集聚了世界500强企业2家,跨国公司地区总部3家,市民营企业总部5家和数百家高精尖科创企业!
,将社区入口、社区商业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合,打造出一条充满现代感又不失烟火气的网红街区!保利·光合跃城售楼处电线㎡悬浮街区,不仅仅是一片社区花园,未来更将集合社区内的多项公共服务配套,打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态。
项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议,未来将引入多元丰富的优质教育资源。未来优质学校就在家门口,不用早起赶路,可以睡到自然醒。
约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地,以约20万方滨水双公园,构成一幅自然生态下的超级TOD底盘。保利·光合跃城售楼处电话☎:
如果说买房的本质是选择一种生活方式,那么保利光合跃城带来的这种近乎完美的时尚的生活方式谁能不心动?
据统计,去年至今上海集中土拍了100幅宅地,其中容积率1.2及以下的只有6块,占比仅6%。意味着上海各区数年也难分得1块,也意味着容积率1.2及以下的宅地天生就是各区的置换塔尖住区!
保利光合跃城不仅打破1.2容积率的底线。更是拒绝做更高溢价的高低配,把低密天赋让渡给每一位业主,打造了纯洋房住区,妥妥的
在10米标高的街区:项目把极具精致感的丰盛烟火气带到了10m标高的天空舞台,规划了悬浮街区、高线公园、超大阶梯式的归家门户、约3万方的焕光体育公园
在0米标高的地面:项目构建了科学的交通动线。针对坐地铁步行回家的业主,项目打造了1条最美归家路。针对自驾出行的业主,则项目设计了2条主车行天桥,3个辅车行匝道,确保从车库到城市干道区间的行车通畅。
客餐厨一体化设计,整个公区几乎没有面积浪费,营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品!保利·光合跃城售楼处电话☎:
106㎡的宝格丽高定奢华风格样板房已经开放,每一个看过的客户都大呼遇见了梦中情房!保利·光合跃城售楼处电话☎:
在阳台与客厅之间设计的地台,更是圈粉无数。业主在这里可以和家人一起慵懒的晒太阳看云卷云舒,也可以看剧聊天,偷得浮生半日闲的松弛感让人眼前一亮!保利·光合跃城售楼处电话☎: